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廣西賀州旺高碳酸鈣綜合物流園項目

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  • 發布日期:2018-08-06 09:28
  • 有效期至:長期有效
  • 招商區域:河北石家莊市
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詳細說明

 項目名稱:廣西賀州旺高碳酸鈣綜合物流園項目

項目屬地:廣西賀州市平桂區

項目建設地點:廣西賀州市平桂區望高鎮

項目類別、所屬產業:碳酸鈣

項目概述:項目園區規劃面積1077.2996畝,凈用地面積748畝,物流倉儲建筑面積value="251923" hasspace="False" negative="False" numbertype="1" tcsc="0">251923平方米,商業配套設施建筑面積value="127618" hasspace="False" negative="False" numbertype="1" tcsc="0">127618平方米。將建成集現代物流、智能倉儲、電子商務、線上線下交易、金融服務、物流信息、展覽展銷為一體的綜合性碳酸鈣石材物流園。

項目總投資、擬引進資金額:總投資額7.4億人民幣,擬引進4億元人民幣

項目經濟效益分析:賀州市旺高綜合物流園的運營收益主要在固定資產投資、物業收益與附加增值服務收益。其中:

1)石材倉儲交易中心收益。交易區以收取租金的形式獲取收益,該項收益為380/平方米/年,經營期內平均每年獲取的收益為4387.8萬元。

2)商務配套區收益。配套服務區以出售物業來獲取收益,根據賀州市物業的銷售價格估算,每平方米售價為2500元,該區內的物業在3年內出售完畢,每年獲取的收益為3432.6萬元。

3)物流倉儲區收益。正常運營年利用率以90%計,收費標準為200//年,估算可知本項目正常年物流倉儲區收入為2250萬元。

4)綜合休閑區收益。經營期內估算平均每年獲取的收益為2000萬元。

5)三石大廈辦公樓收益。三石大廈以收取租金的形式獲取收益,該項收益為1.5/平方米/日,經營期內平均每年獲取的收益為4040萬元。

6)停車場收益。通過收取停車費獲取收益,按一個停車位80/天,每個停車位每年駐車180天次計算,經營期內平均每年獲取的收益為4851.4萬元。

投資回報率大于1,回收年限為7年。

項目已具備條件及進展情況:土地指標已落實,已獲得項目立項文件,正在開展項目可行性研究報告的編制。

產業背景及優勢:賀州市礦產資源豐富,在碳酸鈣產業方面,賀州市年加工重質碳酸鈣粉體能力達800萬噸,產品全國占有量達到60%以上,也是世界最大的產量。賀州市“石”源非常豐富,擁有中南、華南地區最大的白色大理石礦山資源,白色石材儲量達26億立方米,約占全國大理石資源總量的1/8。《賀州市國民經濟和社會發展第十二個五年規劃綱要》明確指出實施“工業立賀,富民強市”發展戰略,把賀州建設成為廣西新興工業城市,全力培育電力、林產、礦業、電子、新材料五大優勢產業。市政府還制定了《賀州市推進兩個千億元產業工作方案》,更好地將賀州資源優勢轉化為經濟優勢和發展優勢,推動工業轉型升級,打造賀州經濟發展升級版。為推動碳酸鈣新材料產業快速協調可持續發展,早日將賀州打造成自治區新材料產業示范基地。此外,透過賀州市“十三五”的發展定位,賀州市將打造全國最大的大理石綜合開發型加工制造基地、自治區碳酸鈣新材料產業示范基地、國內最大的重質碳酸鈣生產基地、國內最大的人造崗石生產基地;構建與壯大碳酸鈣產業集群廣西賀州旺高工業區(廣西碳酸鈣千億元產業示范基地),同時賀州市旺高綜合物流園項目在“十三五規劃綱要”中被列為服務業重點項目。

產業概況:目前賀州市石材產業主要為大理石的開采加工、重鈣粉體和人造崗石產業。2015年,全市石材碳酸鈣產業擁有礦山開采、天然石材及工藝品加工、非金屬礦粉體制造、油漆涂料、人造崗石、新型環保建筑材料、塑料母粒及包裝、配套機械設備制造、物流等企業639家,主要代表企業如科隆粉體、利升崗石等企業。從業人員達到2.56萬。

上下游產業情況:具備年開采荒料112萬立方米、加工板材產量3459萬平方米和工藝品165萬件、年產重質碳酸鈣粉體800萬噸的加工能力,已成為全國最大的重質碳酸鈣粉體生產基地。2015年,全市石材碳酸鈣產業實現產值112億元,同比增長17.35%,占全市工業總產值的21.7%;規模以上石材碳酸鈣企業49家,實現工業產值86億元。

產業政策、優惠政策:

1)本項目建設符合賀州市城市總體規劃要求,在《賀州市國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要》中明確賀州市旺高綜合物流園項目作為服務型重點項目。

2)賀州市政府加大對“兩個千億元產業”的資金支持,同意礦投集團設立碳酸鈣(礦業)產業發展基金。

3)為助力于碳酸鈣新材料“兩個千億元產業”發展,賀州學院專門成立了碳酸鈣分院,招聘了大量高新人才,并成功獲批了賀州碳酸鈣資源綜合利用省級重點實驗室,目前該實驗室已取得多項專利。

合作單位:北京首發物流樞紐有限公司

合作方式:合資

聯系方式:廣西賀州市礦業投資集團

聯系人:胡剛   

聯系電話:0774-3303382

電子郵箱:[email protected]

項目有效期:2017—2020

 

 

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